相关文章

和空调说再见 这是未来重庆人最想住的房子!

来源网址:http://www.xsygs.net/

2018年,龙兴持续发力,不断有新的地块推出,起拍价格也不断水涨船高,显示出强劲的势头。与此同时,去年进入龙兴的房企也陆续交出了作品,高端项目不断涌现,其中,一个楼盘在一出场就自带“网红”气质,更以丰富内涵迅速博得眼球,它就是龙兴国际生态新城。

最让人感兴趣的是龙兴国际生态新城的一系列“黑科技”的运用,听说可以让重庆人从此摆脱空调,这或将是未来重庆人最想住的房子。

天生自带“国际范儿”

比起其他板块,龙兴可谓是“含着金钥匙出生的”。

2017年4月1日,中国(重庆)自由贸易试验区正式挂牌,标志着重庆市开放发展步入了新的里程。作为两江新区片区面积最大、开发任务最重的龙兴,依托制造、物流、总部等重大平台和产业新城,已然成为新能源及智能汽车、装备制造、工业设计等生产性服务业总部基地。

同时,龙兴毗邻果园港物流组团,俨然成为渝新欧国际大通道的新起点,“构筑两江产业新高地,打造渝北对外新窗口,建设国际现代新城市”成了龙兴新时期的战略目标。

更为关注的是龙兴的国际范儿的教育资源:除了重庆南开中学、人民小学、重庆理工国际学院外,更引进全美排名第一、全球规模最大的国际课程(简称IB)高中,也是全美排名第二的公立高中——美国密西根IA公立高中(升学率达100%,超过60%的学生进入哈佛、耶鲁、斯坦福等世界一流学府);英国首相丘吉尔、著名诗人拜伦等都是其校友的英国哈罗公学;与伊顿、温切斯特、哈罗、德威等齐名的英国阿平汉公学(英国阿平汉公学成立几百年来,向牛津、剑桥等名校输送了大批毕业生,培养了众多人才);还有韩国科学技术院(KAIST)……放眼重庆,只有这里的教育资源才敢说真正与“国际”接轨的。

“长在公园里的建筑”将“生态”带回家

住房走到今天,已经历了三代: 从第一代茅草房到第二代砖瓦房,再到现在的第三代电梯房。

“门开芳杜径,室距桃花源”,想象这样一幅画面:正对房门,一条幽深、静穆的小道两边杜若等花草繁茂。曲径通幽,离居室不远处,梦幻中的桃花源掩映其间……这是现代都市所向往的居住生活。所以大家喜欢别墅,但占地太大,受众人群极少,大都地处偏僻,工作生活极不方便;喜欢北京的胡同街巷及四合院,很方便居住,又有生活气息,城市人口越来越多,再造和普及的可能性太小。

如何在城市中心整合以上两种居住形式,第四代住宅——庭院房应势而生。

以往第三代住房只停留在挑高做大阳台,结果很失败:阳台太大导致房间透光性差,邻居亲密对视无私密性、安全感荡然无存。而现在庭院房每层都有公共院落,每户都有私家庭院,可种花种菜遛狗养鸟,建筑外墙长满植物,彻底改变第三代住房鸟笼式的,,使住在繁华城市中心的人们,都能实现“家园”和“回归”的梦想。

同时,它最令人惊喜之处还在于,虽然具有比别墅更高的品质,但其建筑占地和建造成本却只与普通住房相当,即投入普通建筑的占地和建造成本,却得到比别墅更好的房子,是老百姓真正能买得起和住得起的房子。作为重庆首个真正落地的垂直绿化项目,金茂龙兴国际生态新城是真正将“生态”搬进了家里。

如果再搭配上1200亩的滨河公园和71亩配套公园,将住房团团“围起来”,依照“城市是大公园、建筑有小公园”的开放共享型建筑理念打造,再加上住宅本身的垂直绿化搭建,这才是真正的“长在公园里的建筑”,“生态”触手可及。

真正科技建筑 让重庆人从此摆脱空调依赖

如何让住家变得更为舒适,金茂的“绿色科技”理念则很好地阐释了这一点。金茂研发的“五恒”系统,即恒温、恒氧、恒湿、恒净、恒静,采用外窗保湿遮阳系统、毛细管网系统、地源热泵系统、置换新风系统等十二大世界前沿高新技术,算是第一次真正意义上完美诠释了“绿色科技”带给人的居住新体验,将实现由客户对新家个性化的自我定制。

“空调病”的克星

重庆的热是出了名的,每到夏天,重庆人都会说:“命都是空调给的”。

但长期待在空调屋,很容易患上“空调病”,特别是老人小孩、体质弱的人,长期处在空调环境中,极易出现头晕、头痛、食欲不振、上呼吸道感染、关节酸痛等症状,严重者极易被细菌感染,如肺炎、口眼歪斜。而金茂的“恒温”的绿色科技,可以将重庆人从空调依赖中解放出来。

这个技术的核心是地源热泵系统,简单来说,就是在建筑地面、墙面布满毛细血管一样的管网,通过水的流动,将地表的高温带到地下,把地底的凉气带到地表,如此循环,形成稳定的最适合人体的恒温小环境。

这套系统有个最大的好处:高效节能,比传统运行效率要高40%~65%,因此要节能和节省运行费用40%-50%左右。

而世面上常见的恒温系统公司等在这方面的造价只是金茂的1/3,所用材料和工艺与金茂相比,相去甚远,金茂是真的为重庆下足了血本。

拯救潮湿 比火锅更靠谱的是它

重庆人爱吃火锅,更多是因为重庆又热又湿,辣椒、花椒、火锅……最开始都是为了抵抗潮湿的,但仍为湿气所困扰。

试验表明,相对湿度为50%~60%时人体感觉最为舒适,也不容易引起疾病。空气湿度过大时,人体中的甲状腺素及的浓度相对降低,细胞就会“偷懒”,人就会感到无精打采,萎靡不振;湿度过小时,人体的水分易流失,皮肤干裂,口腔、鼻腔黏膜受到刺激,出现口渴、干咳、声哑、喉痛等症状,极易诱发咽炎、气管炎、肺炎等病症。

所以,如何解决重庆的这一大“痛点”,金茂也是下足了功夫。在“五恒”系统中,金茂花了大力气去解决潮湿的问题,通过使用国内最先进的净水加湿系统和新风加湿系统,使其湿度常年保持在50%左右。同时,科学家测定,当相对湿度在45%~55%时,病菌的死亡率也较高。

所以这就是金茂的研发逻辑:一切产品都是为客户服务的,一切产品都必须兼顾客户的感官和心理双重感受。

同时,龙兴国际生态新城选择了合院方式打造产品,不仅保留了别墅类产品的前庭后院,并通过建筑的围合,在建筑内部形成了中庭空间。围合的建筑在中庭外围形成柱廊式的维空间,保证较好的私密性,容许院落空间成为家庭活动的重心。所有房间与公共空间都朝向私属院落布置,让院落的景观实现最大化效用,室内景观均好性提升;院落生活方式可打动客户,产品力可挖掘空间多;且在同面积段下,实现了更高容积率。

“暖日暄晴,春云浮荡,站在小小的合院中,背抄着手,仰头眺望鸽子起盘,飞到东,看到东,飞到南,看到南……鸽群绕着合院上空飞,一派葫芦声在晴空中响着,主人悠闲地四面看着……”

这是国人的一种理想生活方式,是创造附加值的王牌产品。

速晨君前前后后看过许多新项目,大同小异,却在看到金茂龙兴项目时着实心动了——他是真正在升级居住体验之下,深刻洞悉了重庆痛点,了解重庆人的真实需求。归根结底,金茂是少有的完全从客户角度出发,极致追求产品力的开发商。

“房子本就是是用来住的”,在设计时,开发商理应坚持一切以人为尺度的设计理念,打造更舒适的人体居住环境和空间感受。撇开花花绿绿的雕饰,让住房回归最真实、最初衷的需求,才能深得人心。

金茂龙兴国际生态新城,将是重庆人最想住的房子。